Как сдать квартиру выголно

🔔🔔🔔Вчера вечером завершился процесс сдачи 3х ком квартиры по улице Раменки.
✔️Процесс, потому что поиск нового нанимателя и показы квартиры начали до того, как съехал текущий арендатор. В итоге: один жилец съехал, другой заехал. Все остались счастливы.
✔️В процессе показа квартиры была создана ситуация, при которой у наймодателя была возможность выбрать будущего нанимателя.
🚩Оплата услуг риэлтора собственником квартиры - залог более качественной оказанной услуги.
🚩🚩И ещё один факт. В этот раз квартиру сдали на 7 тыс руб дороже, чем в прошлом году‼️
Другие квартиры можно увидеть на сайте 🌐 www.kvar-dom.ru

А где мне жить?

Телефонный звонок, который повеселил)))))
Яркий приезжий акцент
- Я азербайджанец. Я могу жить в Коммунарке?
- Живите))) (кто же запрещает?)
- Ай, у тебя квартира там есть, сдается?
- Сдается, но, к сожалению не вам.
- А где мне жить тогда?
- Не знаю. 😀😀😀😀😀

P.S. Что бы прикрепить картинку сюда, полез в яндекс картинки на поиски. Люди, эта картинка самая веселая. Все остальное, как буд то со стенда МВД их разыскивают.

Сдаю квартиры

🔔 🔔 🔔 Пока все отдыхают, сдаю квартиры. Сдана квартира в новом доме в Реутов, рядом с метро Новокосино.
✔️ Интересность для меня не в том, что опять сдал, а в самом процессе. Теперь суть: владелец живёт в другом городе, далеко. Прилетел сегодня одним днём для подписания договора найма. Наниматель нашёлся ещё неделю назад. Человек показался мне подходящей кандидатурой на роль жильца и я высказал свое мнение с рекомендацией.
✔️ Но загвоздка в том, что съёмщику надо было уехать и он не мог присутствовать на самом договоре.
✔️ Принято решение: договор найма подписывается в 2 захода. Заполненный договор подписывает наниматель заблаговременно, а затем, на квартире, в присутствии доверенного лица съёмщика, подписывает договор владелец квартиры. Представитель нанимателя со всеми рассчитывается. Далее все расчёты ведутся безналично.
✔️ Вот так жители Сургута не первый раз сдают с моей помощью свою московскую недвижимость.
✔️ Если у вас есть желание сдать и недвижимость в Москве, звоните
📞89258605273
✔️Другие предложения, которые ещё есть в наличии можно увидеть на сайте
🌎 www.kvar-dom.ru

Найм квартиры. Про залог.

Хотелось бы сегодня объяснить владельцам квартир, сдающим их, и потенциальным нанимателям для чего берется вторая сумма, равная месячной плате, при заключении договора найма.

А подтолкнула к этому посту ситуация, в которую попал доверчивый наймодатель. Девушка, которая снимала у него квартиру, передала ключи у подъезда и сказала, что в квартире все хорошо. На том они и расстались. Поднявшись в квартиру, владелец столкнулся с полнейшим бардаком по всей квартире. На кухне рассыпаны крупы, грязь на полу и на окнах. Это все результат того, что владелец квартиры согласился с нанимателем засчитать вторую сумму в качестве оплаты за последний месяц проживания. И получил результат. А учитывая, что через 30 минут пришли двое потенциальных нанимателей, на которых увиденное произвело не очень хорошее впечатление и они не стали принимать решение, то наймодатель не смог быстро сдать квартиру, и еще попал на траты по привлечению уборщиков.

Давайте разберемся, как называют и почему берут вторую плату, равную месячной.

Оплата последнего месяца проживания.

Берут на тот случай, если жилец теряет платежеспособность. У него существует оплаченный последний месяц проживания. Или просто человек предупреждает наймодателя за 30 дней о намерении расторгнуть договор найма и съехать с квартиры.

Оплата страхового депозита.

Страховой депозит берут за сохранность состояния квартиры и имущества, находящегося в ней.

Оплата залоговой суммы.

Сумма равная месячной плате, которую наниматель передает наймодателю за сохранность имущества и соблюдение условий договора. А в договоре могут быть очень разные условия, о которых стороны договариваются заранее. Срок проживания нанимателя в квартире одно из самых главных условий. За нарушение срока проживания нанимателя каждая сторона несет ответственность в пределах залоговой суммы (для нанимателя) и бесплатного месяца проживания (для наймодателя).

Поэтому, собственники квартир, перед тем, как с чем то согласиться, подумайте с чем вы соглашаетесь.
http://www.kvar-dom.ru/zapiski/1173-najm-kvartiry-pro-zalog.html

Сдана квартира без комиссии

Сдана очередная квартира. В этот раз без комиссии для нанимателя.
Показ проводился сразу для двух нанимателей. Первые не оценили возможности права первому принять решение о найме. Вторая пара с радостью согласилась оставить задаток и подойти ещё раз вечером для заключения договора найма.
Как и всегда, все стороны остались довольны.
Остальные предложения аренды квартир, офисов, загородной недвижимости можно увидеть на сайте www.kvar-dom.ru

Опять сдал квартиру

🔔Вчера сдал небольшую студию. Владельца квартиры очень устраивала клиентка. 👍И чтобы не потерять нанимателя, собственник по некоторым вопросам пошел навстречу.
✔Сейчас в работе много квартир и некоторые предложения 👉 без комиссии для нанимателя.👈❗❗❗
✔На данный момент у меня безусловным лидером по предложениям является район Коптево, на севере Москвы: 3 однокомнатных квартиры и одна трёшка по приемлемой цене.
✔Все предложения можно увидеть на сайте
🌐www.kvar-dom.ru

Сдам на лето дом по Осташковскому шоссе


Сдам на лето дом по Осташковскому шоссе в деревне Чиверево, в 5 минутах ходьбы от Пироговского водохранилища. В 3х километрах - зона отдыха Бухта радости с организованными пляжами, так же есть местный деревенский пляж, остановка речного транспорта, рядом 3 продуктовых магазина. Общественный транспорт ездит от метро Медведково и жд станции мытищи. Дом благоустроен 150 м.кв.
http://www.kvar-dom.ru/arenda/leto.html/1168-snyat-dom-ostashkovskoe-shosse-chiverevo.html

Аренда дачи на лето

🔔🔔🔔 Сдана очередная дача 🏡 на лето. Рекордно малое время экспозиции для такого объекта. 3 дня и договор найма подписан.
В наличии осталось 2 🏠 🏠 дачи.
За 25 тыс руб небольшой 🏡 домик с огороженным участком на берегу реки.🏞
И полноценная дача с баней в лесном 🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳 массиве за 35 тыс руб.
Все объекты можно увидеть на моем сайте .

🌐www.kvar-dom.ru
📞89258605273

Сдадена квартира

В праздничный день праздничные сделки. Сдана очень хорошая и просторная квартира в Домодедово одной девушке. Все стороны довольны.
www.kvar-dom.ru